完整帖子:
- 房地产投资栏。请在这底下发跟帖帖。1/8/2018-1/15/2018。旧帖讨论会一直保留,转移到正常的主帖。 - 雅歌, 2018-01-09
- Citigroup warns New York and California homeowners could see tax bills go up about $3,000 - 雅歌, 2018-01-11
- Thanks for your information ! - jc23, 2018-01-11
- 俺有位朋友约10年前搬到南加州的San Marino去,买了145万元的房子。俺以前也住过San Marino, 当时那里随便破房子都要卖100万美元以上,除非是1990年前买的话,只要30万元就可以买到同样的破房子。当时全部是白人的城市,后来台湾和香港华人炒作,白人因房价高涨,纷纷卖掉搬走,华裔逐渐多起来。最近,他说那里的房价跌了20%!上帖里全国房地产联合会估计加州的房价会跌10%,俺认为可能低估了一些;有些地方肯定是跌超过10%的! - 雅歌, 2018-01-11
- 加拿大西岸的房价会跌吗?准备向那边搬。 - 淡淡的天空, 2018-01-11
- 加拿大温哥华区域公寓在涨,独立屋横盘 - su759527, 2018-01-11
- 温哥华,Richmond,Burnaby地区的房价已严重过高,俺认为从今年开始会下跌,连续跌3-5年,至少要跌20%-35%。 - 雅歌, 2018-01-11
- 好继续观望,那边房价真是高的离谱啊。 - 淡淡的天空, 2018-01-11
- 确实炒得太离谱。 - 望闻问切, 2018-01-13
- 不一定会跌多少,毕竟多数房主都是有钱人,抗得住 - su759527, 2018-01-11
- 希望是这样。 - soul2017, 2018-01-11
- 个人观点, 温哥华的房价可能跌, 但跌也跌不了多少,
到温哥华转转闲, 就知道有钱又有闲的人太多了,
这些钱都盯着房地产着拉! - 老朱头, 2018-01-11
- 要让温哥华房地产跌只有人口外移才会触发,可令人不可思议的是大量人口涌进大温地区,现在不仅房价高企,房租也大涨。 - danren, 2018-01-11
- 好继续观望,那边房价真是高的离谱啊。 - 淡淡的天空, 2018-01-11
- 国人汇款受限,加州房子比以前难卖了。我朋友卖了半年降价7万才卖掉。 - 深森, 2018-01-11
- 对!最近中国政府的外汇管控更严,连支付宝等在国外的消费金额限制在1.5万美元!中国政府不这么做不行,中国的贪官们在过去3年已经搬走了超过1.5兆美元!小老百姓3年消耗的外汇总数应该不到1000亿美元!台湾和香港在1997年时,外汇存底总额也不过是1000亿-1200亿美元之间!当时中国的外汇存底总额不到700亿美元! - 雅歌, 2018-01-11
- +1 - onroad925, 2018-01-11
- 15000亿美元外逃,太吓人了 - su759527, 2018-01-11
- 不过,苦了小百姓,有钱的,早转来了 - soul2017, 2018-01-11
- 不好说 - 小豆, 2018-01-12
- 哎,一方面拼命外汇管制,一方面人民币跟着欧元疯了一样升值6.46 now!!!! - 神枪, 2018-01-12
- 雅歌老师能否增加每日外汇分析?主要是美元加元人民币 - 神枪, 2018-01-12
- 偶尔会为之,每日的变化分析需要花太多时间。 - 雅歌, 2018-01-12
- 希望老师不要太辛苦!真是能者多劳。谢谢你的无私奉献! - jc23, 2018-01-14
- 美元还会跌,但不可能跌向以前,跟加币至多跌到1.15 - soul2017, 2018-01-14
- 偶尔会为之,每日的变化分析需要花太多时间。 - 雅歌, 2018-01-12
- 2007年俺知道次贷危机将爆发,想把多余的房子卖掉.2007年8月底上市,价格每个月下跌1到2万元,虽然每个月降价也赶不上,最后跌了25万元才卖掉!这当中中介换了三个!这中介误人!2008年6月底,俺赶到上海卖其中一公寓,因为知道次贷风暴立刻要爆发,不计价卖出,还缴了当时新规定的5.5%营业税。虽然2周内卖掉,但钱要等到9月初才能领到。因为买方申请贷款的建设银行的贷款额用尽(其实四大银行都用尽了),要等到新的季度才有钱可贷。这是周小川下令限制四大银行一个季度可贷出的金额,祸害老百姓!俺以为遇到诈骗集团,因为房子已完全过户成买方的名字,房产证都已给对方了,可是买方的余额(75%),因贷款的缘故要两个月后才能够拿到!这是俺首次在中国卖房子,不能理解!
- 雅歌, 2018-01-11
- 老师认为投资出租的房子要卖掉一些吗? 不是大房子,房价应该不会下调太多吧? - 晨曦16, 2018-01-11
- 40万元以下的房子不用担心,2018年可能还会上涨!因为非常缺货! - 雅歌, 2018-01-11
- 多谢老师回复! - 晨曦16, 2018-01-11
- 不知道在加拿大西边40万的房子
做出租房有没有潜力,不在温哥华,在卡尔加里地区。 - 秋凉, 2018-01-11
- Calgary 四十万能买几室几厅, 多少面积的独立屋? 好奇! 如果油价在未来一年稳中走高, 那可是很好的投资。 - 老朱头, 2018-01-11
- 这需要做一下市场调查,查附近地区相似房的出租情况,是否有现金流,在市场上的天数等.如果有正现金流,并且在市场上的天数较短,可以考虑. - 晨曦16, 2018-01-12
- 有潜力 - soul2017, 2018-01-14
- 谢谢老师对房市的见解。注不满5年要交税也discourage很多炒房的吧。。 - evangemi, 2018-01-12
- 是。现在$40万以下的投资房不好买,高了就没有现金流了。 - 天狼星, 2018-01-12
- hmmm, 感觉calgary 的房租也不算太低啊 二室一厅的downtown公寓, 月租要多少? - 老朱头, 2018-01-15
- thx - 小豆, 2018-01-22
- 40万元以下的房子不用担心,2018年可能还会上涨!因为非常缺货! - 雅歌, 2018-01-11
- +1 赞老师! - onroad925, 2018-01-11
- 老师认为投资出租的房子要卖掉一些吗? 不是大房子,房价应该不会下调太多吧? - 晨曦16, 2018-01-11
- 这几年加州房价翻倍,如果回调20%,也仍然很贵。 - 灰牛, 2018-01-12
- 对!最近中国政府的外汇管控更严,连支付宝等在国外的消费金额限制在1.5万美元!中国政府不这么做不行,中国的贪官们在过去3年已经搬走了超过1.5兆美元!小老百姓3年消耗的外汇总数应该不到1000亿美元!台湾和香港在1997年时,外汇存底总额也不过是1000亿-1200亿美元之间!当时中国的外汇存底总额不到700亿美元! - 雅歌, 2018-01-11
- 我在加州湾区。 - jc23, 2018-01-11
- 加州的房价都变成炒家的工具了,正真刚需的人只能望房兴叹! - casunny168, 2018-01-12
- 加拿大西岸的房价会跌吗?准备向那边搬。 - 淡淡的天空, 2018-01-11
- Citigroup warns New York and California homeowners could see tax bills go up about $3,000 - 雅歌, 2018-01-11
打开手机微信,选【发现】->【扫一扫】左边的二维码就会在手机出现这个帖子,然后点击右上角的三个点,选分享到朋友圈。