Mortgage rates jump past 5%, signaling more home price cuts ahead (谈股论金) 851次阅读
作者: 雅歌 
, 发表于: 2018-10-09 (2025天前) @ 雅歌
Mortgage rates jump past 5%, signaling more home price cuts ahead
The average rate on the 30-year fixed sat just below 4 percent a year ago, after dropping below 3.5 percent in 2016. It just crossed the 5 percent mark, according to Mortgage News Daily.
While more people think now is a good time to buy a home, according to a monthly sentiment survey from Fannie Mae, more people also think mortgage rates will go up.
Higher rates could throw cold water on those high home prices, as sellers see demand fall off and their houses sit on the market longer.
https://www.cnbc.com/2018/10/09/mortgage-rates-jump-past-5percent-signaling-more-home-price-cuts-ahead.html
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- 美国房地产市场试图实现软着陆，房价涨幅降至11个月低点；
7月份，经季节性调整的标准普尔核心20城市指数上涨0.1%，同比上涨5.9%；
在7月份结束的过去三个月期间，房屋价格涨幅较上月有所回落； Case-Shiller全国指数经季节调整后上涨0.2%，7月份同比上涨6.0%，低于6月份的6.2%；更受关注的20个城市指数上个月收益率上涨6.4%，这是自去年夏天以来最慢的增长速度；
今年7月，拉斯维加斯再次成为房价增长最快的城市，年增长率为13.7%，其次是西雅图(12.1%)和旧金山(10.8%)；与6月份相比，7月只有五个城市的价格涨幅更大；
抵押贷款金融公司房地美的经济学家周一表示：“在购房者预算紧缩和供应水平略有改善的情况下，上季度房价增速放缓，今年，我们预计房价将上涨5.5%，2019年的增长率将降至4.5%” - 新东, 2018-09-25
- 请问班长怎么能加入微信群，谢谢 - mia, 2018-10-30
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- These are the world's biggest property bubbles as ranked by UBS - 雅歌, 2018-09-27
- Mortgage rates jump past 5%, signaling more home price cuts ahead - 雅歌, 2018-10-09
- 美国10月NAHB房产市场指数 68，预期 66，前值 67。 - 新东, 2018-10-16
- 美国9月新屋开工 120.1万户，预期 121万户，前值由 128.2万户修正为 126.8万户。
美国9月新屋开工环比 -5.3%，预期 -5.6%，前值由 9.2%修正为 7.1%。 - 新东, 2018-10-17
- 美国9月成屋销售总数年化 515万户，预期 529万户，前值 534万户修正为 533万户。
美国9月成屋销售总数年化环比 -3.4%，连续六个月减少，预期 -0.9%，前值 0%修正为 -0.2%。 - 新东, 2018-10-19
- thanks - Liuzhonghe, 2018-10-21
- thanks
- Existing home sales fall for sixth straight month in September - 雅歌, 2018-10-19
- Opinion: The US housing recovery is built on quicksand - 雅歌, 2018-10-20
- New home sales drop 5.5% in September to near two-year low - 雅歌, 2018-10-24
- 美国8月S&P/CS20座大城市房价指数同比 5.49%，预期 5.8%，前值由 5.92%修正为 5.90%。
美国8月S&P/CS20座大城市季调后房价指数环比 0.09%，预期 0.1%，前值由 0.09%修正为 0.07%。 - 新东, 2018-10-30
- Southern California suffers its worst housing slump in over a decade - 雅歌, 2018-10-30
- ZT：Robert Shiller says the housing market looks like it did in 2006 - 雅歌, 2018-11-01
- 美国10月成屋销售总数年化 522万户，预期 520万户，前值 515万户。
美国10月成屋销售总数年化环比 1.4%，预期 1%，前值 -3.4%。 - 新东, 2018-11-21
- 【美国房价涨幅创2017年1月份以来新低】
美国9月S&P/CS20座大城市房价指数同比 5.15%，预期 5.3%，前值由 5.49%修正为 5.53%。
美国9月S&P/CS20座大城市季调后房价指数环比 0.33%，预期 0.2%，前值 0.09%。 - 新东, 2018-11-27
- 美国9月FHFA房价指数环比 0.2%，预期 0.4%，前值由 0.3%修正为 0.4%。
美国9月FHFA房价指数同比 6.0%，前值 6.1%。 - 新东, 2018-11-27
- The US housing boom is coming to an end, starting in Dallas - 雅歌, 2018-11-27
- 谢谢老师分享! - onroad925, 2018-11-27
- 谢谢老师分享!
- New homes are selling at the weakest pace since 2016 - 雅歌, 2018-11-29
- 32 - 笨笨笨, 2018-12-03
- 美国房地产市场试图实现软着陆，房价涨幅降至11个月低点；
7月份，经季节性调整的标准普尔核心20城市指数上涨0.1%，同比上涨5.9%；
在7月份结束的过去三个月期间，房屋价格涨幅较上月有所回落； Case-Shiller全国指数经季节调整后上涨0.2%，7月份同比上涨6.0%，低于6月份的6.2%；更受关注的20个城市指数上个月收益率上涨6.4%，这是自去年夏天以来最慢的增长速度；
今年7月，拉斯维加斯再次成为房价增长最快的城市，年增长率为13.7%，其次是西雅图(12.1%)和旧金山(10.8%)；与6月份相比，7月只有五个城市的价格涨幅更大；
抵押贷款金融公司房地美的经济学家周一表示：“在购房者预算紧缩和供应水平略有改善的情况下，上季度房价增速放缓，今年，我们预计房价将上涨5.5%，2019年的增长率将降至4.5%”
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